"Na leśnej polanie"

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Wkrótce odbiory w bloku 2, ale do zamieszkania pewnie jeszcze chwila bo podobno mnóstwo formlaności. Pytanie do mieszkańców bloku pierwszego. Ile minęło czasu od przekazania kluczy do momentu odebrania budynku przez nadzór i od kiedy można było zamieszkać?
Martwi mnie że od początku lipca będą juz liczone opłaty a tak naprawdę ani nie będę mógł zamieszkać w mieszkaniu ani się w nim zameldować.

massa

Dobre pytanie też będę wkrótce mieszkańcem drugiego bloku także liczymy na szczerą pomoc mieszkańców pierwszego budynku;)

sąsiadka · Gość

Myśmy mieli mieszkania oddane miesiąc przed terminem. Mogliśmy wykańczać meszkania i przez ten miesiąc nie placilismy czynszu, a po miesiącu moglismy juz mieszkać. Czyli zamieszkac mogliśmy w wyznaczonym terminie końca budynku.

B&W · Dołączył: 06 Mar 2006 Posty: 32 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Wydaje mi się, że klucze dostaniemy już po odbiorze przez nadzór. I teoretycznie można już wtedy zamieszkać, teoretycznie bo wiadomo że trzeba jeszcze włożyć trochę wlasnej pracy.
Myślę, że nie mogą naliczać czynszu gdy budynek nie ma jeszcze odbioru i pozowlenia na zamieszkanie.... no chyba, że się mylę to niech ktoś mnie poprawi (???)

piotr29 · Gość

najpierw oddaja mieszkanie "do własnego wykończenia", robi się wtedy odbiór: mieszkańcy z wykonawcą i inspektorem.
czynsz jakoś zaczynają naliczać wcześniej.
dopiero po wszystkich odbiorach następuje zgłoszenie budynku do użytkowania i bodajże po 2-3 tygodniach jest zgoda na użytkowanie, która musi być ostateczna.
głównym problemem jest brak prądu - bez zgody na użytkowanie nie będzie prądu w mieszkaniu (kafelkarze biorą wspólny prąd "z budowy" przedłużaczem. dopiero wtedy mieszkańcy podpisują umowy z ZE. WIęc długa droga Smile

powodzenia

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Odbieram we we wtorek Smile

Zobaczymy czy będzie coś do poprawki.

massa

Wojtek - Czy to mieszkanie które odbierasz mieści się w budynku który stoi prostopadle do pierwszego bloku? Bo z tego co wiem WPB ma oddawać mieszkania dopiero końcem sierpnia.

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Ja odbieram w Ustroniu. W tym prostopadłym do pierwszego.

surrow

czy ktoś już odebrał mieszkanie jak wrazenia?

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Ogólnie nie najgorzej, orócz tego że przed okenem stawiają mi blok nr 4, a jak się decydowałem się na to mieszkanie to na planie był w innym miejscu. W mieszkaniu drobne niedociągnięcia. Standardowe problemy z oknami. Firma montująca ma je w lipcu po ustawiać, ale podejrzewam że i tak nie wiele to pomoże (jakoś kilka lat temu takie szerokie skrzydła były nie do zrobienia). Drobne nierówności na mnieszych ścianach (przy drzwiach i oknach). Ktoś nie zdąrzył dorobić kluczy do bramy na dole, więc znowu będę musiał się z pracy wyrwać.

surrow

i jaka jest dalsza procedura, można już wchodzic i wykańczać mieszkanie, kiedy będzie prąd i czy mówili coś o naliczaniu czynszu (od kiedy)?

Gość

"Ogólnie nie najgorzej, orócz tego że przed okenem stawiają mi blok nr 4, a jak się decydowałem się na to mieszkanie to na planie był w innym miejscu. "

rzeczywiście na wizualizacji spółdzielni blok 4 był umieszczony nieco z boku, dzięki czemu bloki 2 i 3 miały więcej przestrzeni wokół siebie. zasugerowałem się tym a teraz okazuje się ze będę zaglądał sąsiadom w okno... uważam ze trochę mnie oszukano w SM.

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Na wizualizacji to jedno, ale ja mam wycinek projektu osiedla z okresu gdy decydowałem się na mieszkanie i tam widać ewidentnie, że bloki w żaden sposób na siebie nie zachodzą. Podobno były jakieś zmiany w projekcie w związku z mediów, ale coś nie chce mi się w to wierzyć i pewnie chodziło o jakąś kasę. SM nawet nie informowała o tych zmianach. Ale teraz jesteśmy jej członkami więc kto wie co się wydarzy.

Gość

może po prostu odsprzedali kawałek gruntu a nas zrobili na szaro?

calavera2 · Gość

Witam. Bede mial mieszkanie w bloku 4 i wprawdzie okna nie beda mi wychodziły na ścianę, ale martwię się kawałkiem do ulicy WItkowskiej, bo skoro WPB go kupiło, na pewno coś tam wsadzą.
Ja nei dostawałem planu sytuacyjnego, wizualizacja rzeczywiście pokazuje rzadsze rozmieszczenie bloków.
Może jednak warto pojść do Spółdzielni i się zapytac?Wprawdzie oni mają sytuacje cysorza, bo w obecnej sytuacji rynkowej trudno wybrzydzać, ale jednak troche nie fair, zwłaszcza dla mieszkańców mieszkań skrajnych, którzy zza okien zamiast leśnej polany będą mieli drugi blok.
Prawnie pewnie nie ma nic do zawojowania, odległosci minimalne miedzy budynkami sa zachowane, jednak pozostaje zwyczajna przyzwoitosc i szacunek wobec ludzi.
WPB - bo tam tez pytalem sie o mieszkanie - pokazywalo i cały plan zagospodarowania i ostrzegało o możliwości wybudowania bloku małego w środku.
Jeżeli te działania Spółdzielni okaża się prawdziwe, bede bardzo zawiedziony ich słownością. [/img]

massa

calvera2 - Napisz co przekonało Ciebie do kupna mieszkania w Ustroniu a nie w WPB (czy miały tu względy różnice cenowe?)

mimol · Dołączył: 03 Mar 2006 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Jesli chodzi o zmiane polozenia budynku 4 to na zebraniu ktore mielismy w zwiazku budynkiem 3 zapytalem tego wysokiego Pana (chyba byl to Pan Predkowski - wykonawca) o to. Powiedzial ze zdaje mi sie, ze to napewno rozkopy sa tak daleko (wtedy nie bylo jeszcze fundamentow wylanych). Dodal ze napewno jest tak jak w planie. W spoldzielni tez sie zapytalem czemu na wizualizacji jest inaczej, to powiedziano mi ze te wizualizacje robil ktos na zlecenie jakis czas temu wedlug projetku. Skoro wedlug projektu to bylem uspokojony bo na projekcie rzeczywiscie na siebie nie nachodzily. Wedlug mnie spoldzielnia powinna poinformowac, ze sa jakies zmiany. Wiadomo ze kazdy patrzy nie tylko na samo mieszkanie ale takze na polozenie calego bloku. Szczerze mowiac to te 2 do 3 metrow o ktore przesunieto blok robi bardzo wiele i az "psuje" ogolne wrazenie calego osiedla

calavera

w Spółdzielni jest po peirwsze taniej, w kwocie jest też podstawowe wyposażenie, a ponadto blok drugi WPB ma nieciekawe położenie - pólnocno-południowe, w wyniku czego połowa mieszkania zawsze byłaby ciemna.

massa

calavera - dzięki za info ; a dogłębniej drążąc temat co miałeś w cenie mieszkania?? i jak możesz to napisz ile płaciłeś za 1m kw.

Wojtek · Dołączył: 02 Mar 2006 Posty: 42 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Budynek 4 stawiany jest zgodnie z projektem. Problem w tym, że wygląda na to, że projekt się zmienił tylko nikt nie wie a raczej nie chce powiedzieć, kiedy i dlaczego nastąpiła ta zmiana. Ciekawa czy w trakcie eksploatacji też będziemy zaskakiwani jakimś zmianami w krajobrazie.